主題樂園對文旅項（xiàng）目會產生怎樣的影響？

隨著中國經（jīng）濟（jì）的崛起和城市化（huà）速度（dù）的加快，作為新（xīn）型（xíng）旅遊休閑產品的主題公園興起，為了人們提供了休閑娛樂的優質氛圍（wéi）。同（tóng）時，世界旅（lǚ）遊（yóu）組織預測顯示，到2020年，我（wǒ）國將成為世（shì）界旅遊目的地，良好的前景表（biǎo）明，我國大型主題公園的發展將迎來新的時期。

    主題樂園，可以快速聚集人氣，拉動消費力（lì），帶動周（zhōu）邊的經濟增長（zhǎng）。

    不管是在商業綜合體內的室內主題（tí）樂園（yuán），還是城市公園，旅（lǚ）遊景區室（shì）外（wài）主題樂園。

    近五年中，中國（guó）經濟邁入新常態，就業人群的收入在（zài）快速增（zēng）長的同時，驅動了中國基數（shù）龐大的消費者（zhě）持幣尋找消（xiāo）費升級的下一站。而主題樂園是國內消費升級的一個重要分支，對於本地旅遊市場的促進作用毋容置疑。

    根據Themed Entertainment Association和（hé）AECOM發布的《Global Attractions Attendance Report》年度報告顯示，2015年（nián），全球前25家大型主題樂園總計接待人次（cì）2.36億，同比增長（zhǎng）5.4%，接待量和增（zēng）速均為過去10年的頂（dǐng）峰。

    如此旺盛（shèng）的人氣，必將拉（lā）動所在文旅項目的經濟攀升，帶動區（qū）域土地價值板塊的成熟與發展……

帶動區域配（pèi）套趨向成熟

    1、酒店

    對於主題樂園的遊客（kè），尤其是非（fēi）本地居（jū）民的遊客而言，住宿成（chéng）為整個旅遊行程的必（bì）要消（xiāo）費需（xū）求，該需求將直接（jiē）作用（yòng）於本地酒店市場。

   2、零售業（yè）

   對國內外（wài）省遊客而言，除了前（qián）往主題樂園遊玩遊覽外，購物將是不可（kě）或（huò）缺的行程內容。據全國消費者權益保護委員會（huì）等發布的調查報告顯示，在（zài）受訪的3,500名外省遊（yóu）客中，85%的受（shòu）訪者（zhě）表示會進行購物。

   除此之外，主題（tí）公園與文旅地（dì）產項目的開（kāi）發，可以帶動旅遊、文化、建築、交通、餐飲、通（tōng）信（xìn）等行業的發展，為當地居民提供就業崗位，提升地區的生活居（jū）住條件，讓區域配套更加趨向成熟。

而成（chéng）熟的完善的配套又會促進城市經濟的發展，大大縮短城市區域板塊的成熟周期，對城市化（huà）進程起到推動（dòng）和（hé）促進作用。

主題公園與文旅地產相互（hù）促進

主題公園與文旅地產，是以（yǐ）旅遊休閑（xián）度假為依托，在旅遊地形成的圍繞旅遊行為展開的土地開（kāi）發與房地產物業開發，是旅遊與房地產兩個主流產業融合形成的交叉產業，但又（yòu）絕不僅限於這兩個產業本身。

它依托（tuō）旅遊的空間位移基礎，借力旅遊搬運，服務遊客（kè）消費，形成地（dì）產房產開發和營銷，從而構建一種新型的產業（yè）模式。

在國內，海夢城已用 “主題公園+文化科普教育”的獨特成功盈利模式向（xiàng）大家證明，這是一條可行的成功之路。

相對於其他（tā）單純的旅遊或房地產項目，主題公園與文旅地產的特點和優勢在於它是旅（lǚ）遊業和房（fáng）地產（chǎn）業的無縫嫁接（jiē），具有更好的自然景觀（guān）、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投（tóu）資價值，對（duì）促進（jìn）區（qū）域經濟的發展（zhǎn）起著不可忽（hū）視的作用（yòng）。

如今，文旅（lǚ）地產已邁入新的時代（dài）

抓住機遇顯得尤（yóu）為重要！